Caratteristiche

  • Categoria: commerciale
  • Tipologia: Laboratorio
  • Contratto: vendita
  • Città: Vigodarzere
  • Prezzo: € 248.000
  • Mq. commerciali: 630
  • Camere: 0
  • Bagni: 3
  • Classe Energetica: F
  • Ipe: 51.74 KWh/m² anno

Descrizione

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Zona artigianale Vigodarzere, a meno di 2 km da Limena. LABORATORIO ARTIGIANALE + UFFICIO di 630 mq complessivi. - Laboratorio 540 mq (con 2 bagni). Al Piano 2. - Ufficio 90 mq (con 1 bagno). Al Piano 3. - Posti auto interni non di proprietà Edificio del 1994 di 3 piani. Ingresso condominiale. Dotato di Montacarichi: porta larghezza 1.20 mt. Spazio interno 3,26 mq (2,10 x 1,50) vedi foto. Parcheggio pubblico di ampissime dimensione, di fronte, vedi foto. Impianti autonomi da revisionare completamente, in disuso da anni.: - riscaldamento con caldaia e fan-coil a gas. - idrico ed elettrico autonomi. Classe energetica F. Ape 23,64. Spese condominiali 235 euro mensili. Al prezzo indicato si vende nello stato di conservazione attuale, visto e piaciuto, senza alcuna modifica o ripristino delle pareti in cartongesso presenti. Opere da eseguire a cura e costo dell'acquirente. Dati catastali aggiornati. Rendita catastale complessiva 2.048,99 Euro. Laboratorio = Cat. C3. Classe 2. Consistenza 514 mq. Superficie catastale 540 mq. Rendita catastale 1.088,38 Euro. Ufficio = Cat A10. Classe 1. Consistenza 4 vani. Superficie Catastale 90 mq. Rendita catastale 960,61 Euro. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. ------------ Di seguito le misure interne calpestabili dei vari ambienti, da verificare a cura dell’acquirente con sopralluogo tecnico per varie ed eventuali. LABORATORIO C3 = 540 mq. Secondo piano. Precisiamo che le misure calpestabili dei vari ambienti, da verificare a cura dell’acquirente con sopralluogo tecnico per varie ed eventuali. LAB INGRESSO = 104, 78 mq Misure 13,65 x 7,6 mt Altezza al controsoffitto = 2,8 metri. Altezza alla volta sottostante = 4 metri. CORRIDOIO CENTRALE = 47,72 mq Misure 14,82 x 3,2 mt Altezza 3,18 metri. LAB DUE = 79,20 mq Misure 10,42 x 7,6 mt Altezza 4 metri. LAB TRE (ACCESSO DAL DUE) = 20,99 mq Misure 7,14 x 2,9 mt Altezza 4 metri LAB QUATTRO = 57,28 mq Misure 10,4 x 4,5 + 3,17 x 3 mt Altezza 3,18 metri

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