Caratteristiche

  • Categoria: Residenziale
  • Tipologia: Villa
  • Contratto: Vendita
  • Città: PADOVA
  • Prezzo: € 430.000
  • Mq. commerciali: 280
  • Camere: 5
  • Bagni: 2
  • Classe Energetica: G
  • Ipe: KWh/m² anno

Descrizione

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ARCELLA: proponiamo in vendita un immobile che racchiude la storia del quartiere. Trattasi di soluzione indipendente, che si sviluppa tra i piani semi interrato (autorimessa e cantine), rialzato e primo. Inizialmente l'immobile era composto da due unità distinte che a fine anni 80 sono state unificate creando un'unico immobile di circa 110 mq per livello. Internamente troviamo ampi spazi, altezze invidiabili e moltissima luce. La ristrutturazione risale a fine anni 80. COMPOSIZIONE: Esternamente spazio pavimentato dove poter lasciare comodamente 2 o più auto. PIANO SEMI INTERRATO: accesso comune tra autorimessa e cantine, tramite scala interna attualmente chiusa, e due basculanti con accesso dal giardino privato. L'altezza al livello è di 190 cm. PIANO RIALZATO: tramite pochi gradini esterni, entriamo nell'abitazione. L'ingresso è spazioso e può comodamente ospitare un ingresso. Sulla destra, c'è uno studio/camera attualmente utilizzato come zona televisione, sulla sinistra sono state unite altre due stanze ottenendo una comoda zona giorno di circa 30 mq dotata di caminetto. Il bagno finestrato è dotato di doccia, la cucina è ampia ed abitabile, dotata di ripostiglio, e con accesso ad un portico esterno dove poter cenare all'aperto. PIANO PRIMO: tramite una scala interna, il cui sottoscala è diventato una sorta di ripostiglio, accediamo alla zona notte. La disposizione è la medesima del piano terra, e troviamo 4 ampie camere matrimoniali, un comodi disimpegno, un grande bagno con doccia, e due poggioli, uno con uscita dalla camera padronale, uno con uscita dal disimpegno. Soluzione abitativa ricercata, ideale per famiglie numerose ma anche per genitori/famiglie che vogliano abitare insieme e rescindere la soluzione in due appartamenti separati. PUNTI FORZA: POSIZIONE, SPAZI, LUMINOSITA' Classe energetica in fase di certificazione D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

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