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N. rif. MLS1155-1213

Padova vicinanze Prato della Valle: Splendido appartamento posto al piano secondo di una palazzina di sole 6 unità. L'immobile è stato accuratamente ristrutturato e si compone di un ampio ed elegante salone esposto ad ovest di circa 48 mq con cucina a vista, due camere matrimoniali (una dotata di cabina armadio), due bagni finestrati uno con vasca ed uno con doccia, ripostiglio. Completano l'unità un garage al piano terra di circa 15 mq per un'utilitaria. Questa proprietà offre spazi generosi e una posizione ideale nel cuore di Padova, è dotata di riscaldamento autonomo, serramenti con vetrocamera, bellissimo pavimento in legno in tutto l'appartamento, porte interne bianche ed aria condizionata. Nel prezzo viene lasciata l'elegante cucina e gli armadi su misura. Contesto signorile e poche spese condominiali. Libero dal 15 novembre 2024

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N. rif. 518

Proponiamo in vendita esclusiva porzione di trifamiliare in uno dei quartieri più esclusivi di Montegrotto Terme. Ottimamente esposta, tre lati liberi, completamente indipendente, si sviluppa su soli due livelli con giardino privato di circa 150mq piantumato ed impianto di irrigazione. Al piano terra il vero ingresso, il soggiorno di ampie dimensioni con parete rivestita in pietra decorativa ricostruita, sempre al piano terra il bagno di servizio e la cucina separata abitabile. Tutti gli ambienti hanno portefinestre dalle quali si accede al portico ed al giardino. Il garage è per un' auto con basculante motorizzato. Al piano primo ampia matrimoniale mansardata con poggiolo, bagno finestrato, camera singola e seconda camera matrimoniale servita da bagno en suite e terrazza. Nicchia con armadiatura su misura, secondo poggiolo. La casa è venduta completa di cucina con lavastoviglie e frigo, consolle e pensili a muro in soggiorno, letto con comò e comodini in camera matrimoniale, armadio su misura nel disimpegno, armadiatura nella seconda camera matrimoniale. L'abitazione è in classe D, è presente l'impianto di allarme, aria condizionata, zanzariere, serramenti in legno con tripla vetrocamera, scuri in legno, il riscaldamento è a pavimento, cronotermostati in ogni ambiente. Impianto di irrigazione e piazzola per installare pompeiana. La casa si presenta in ordine e manutentata nel tempo.

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N. rif. VR0451

PADOVA Zona Ponte Di Brenta. Proponiamo un luminoso e spazioso appartamento penta locale con una superficie di circa 140 mq commerciali. Situato al terzo piano su quattro, questo immobile fa parte di un condominio composto da 12 unità dotato di ascensore. L'appartamento si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 115 mq ed è caratterizzato da esposizione sud, ovest e nord che garantisce una bella luminosità. La disposizione interna comprende un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali molto spaziose e due bagni (di cui uno finestrato con vasca). Completano la proprietà un ripostiglio tanto utile per lo stoccaggio dei beni personali e tre poggioli. Inoltre l'immobile dispone anche di cantina e garage singolo fuori terra e di un veramente ampio scoperto condominiale per un'ulteriore automobile. L'appartamento gode delle vantaggiose condizioni del superbonus del 110% (cappotto, caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico). Il riscaldamento è centralizzato a gas con termo valvole e conta calorie. Pavimentazione in marmo e legno in buone condizioni generali. Finestre in PVC, tapparelle e termosifoni nuovi. La posizione centrale ma tranquilla rende questa soluzione ideale sia per famiglie sia per persone anziane; infatti è vicina a tutti i servizi offerti dalla zona quali negozi, locali, scuole e mezzi pubblici.

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N. rif. MLS1391-1196

SELVAZZANO DENTRO recente e particolare appartamento in elegante palazzina ben abitata sita in quartiere nuovo comodo ai servizi, sviluppato al piano terra con soggiorno-cottura, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera grande, scoperto con piccolo giardino esclusivo e giardino condominiale recintato. Al piano interrato servito da ascensore, troviamo garage con cancelli carraio\\accesso area elettrici e impianto emergenza antiallagamento. Completamente arredato con porta blindata\\serratura di sicurezza, infissi con vetrocamera, cassaforte, forno, frigorifero\\congelatore, lavastoviglie, lavasciuga, riscaldamento autonomo e aria condizionata\\pompa di calore. Ampio parcheggio davanti e attorno con tutti i servizi nel raggio di 500 mt. (fermata bus, farmacia, supermercati, banca, etc.). Spese condominiali di ca Eu. 40\\mese. Classe energetica C. Attualmente locato a persone referenziate con contratto a canone concordato 6+2 anni (prima scadenza contratto al 30 Set 2028), con pagamenti regolari dimostrabili. Ottimo per investimento o per acquisto ad uso futuro (nel frattempo si percepisce un reddito annuo di Eu. 7.200 tassabile con cedolare secca al 10%)

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N. rif. 269

Caselle di Selvazzano, posizione ottimale a tutti i servizi ed alle tangenziali, a 200mt dal Centro Commerciale Le Brentelle, proponiamo questa soluzione situata al primo ed ultimo piano di una palazzina di sole otto unità. L'appartamento è sviluppato su due livelli ed ha un bella esposizione al sole. Si compone di ingresso sulla zona living con angolo cottura arredato e affaccio sul terrazzino. Sempre al piano un comodo antibagno con spazio per lavatrice e mensole, bagno finestrato con doccia e la camera matrimoniale servita dal secondo terrazzino. Salendo la scala si accede alla zona mansardata con terrazzino adibita a seconda e spaziosa matrimoniale completa di letto, comodini e armadiatura su misura, secondo ampio bagno con vasca idromassaggio, bagno finestrato con velux. L'appartamento, per lo stato manutentivo ottimale in cui si presenta e per la linearità della distribuzione degli spazi è l'ideale per chi desidera avere ambienti da poter personalizzare in base alle proprie esigenze. La proprietà si completa di ampio garage al piano interrato. Il riscaldamento è autonomo, pavimenti in legno. L'appartamento viene venduto completo di arredo cucina con tavolo e quattro sedie, tende da sole sia interne che esterne, 2 splits aria condizionata, armadiatura in camera zona giorno, vasca idromassaggio. Soluzione molto ben tenuta e disponibile immediatamente.

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N. rif. MLS1367

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS SS.TRINITA' splendido appartamento situato in contesto abitativo di sole due unità abitative, (l'altra unità è al piano secondo) porzione tranquilla comoda a tutti i servizi, a pochi minuti dalla piazzetta Buonarroti. Gli ampi spazi, l'esposizione su tutti i lati e le finiture di pregio caratterizzano questo immobile che si sviluppa al piano terra e primo, completato da un piacevole giardino. Ristrutturazione completa nel 2016, metratura circa 210mq Dispone di un giardino sui tre lati, di un ingresso indipendente al piano terra oltre che all'ingresso dal vano scala comune. PIANO PRIMO - INGRESSO - CUCINA SALONE OPENSPACE circa 50mq - 3 CAMERE di cui 1 CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO E BAGNO PRIVATO - 1 BAGNO - 2 POGGIOLI PIANO TERRA - AMPIA ZONA circa 40mq h.190, collegata da una scala interna alla zona giorno del piano primo, con accesso diretto in giardino dove è stata creata una zona cottura. - Sempre al piano terra, accessibile dal vano scala, locale di circa 30mq ad uso lavanderia h.1.90 Posto auto in giardino, è stata fatta la scelta di rinunciare al garage per avere uno spazio abitativo maggiore. Alcune caratteristiche: ampia luminosità, tapparelle elettriche, aria climatizzata con pompa di calore canalizzata, predisposizione allarme. classe energetica E Ipe 145,20

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N. rif. 11054RA86884

ALBIGNASEGO (PD) QUARTIERE SAN LORENZO Appartamento al secondo piano con esposizione sud ovest. Spazioso ingresso, CUCINA ABITABILE ARREDATA, soggiorno, due bagni arredati, due camere da letto. L'immobile presenta anche due poggioli con vista sul parco. L'appartamento è dotato di aria condizionata con due split, zanzariere e tende da sole. Completa la proprietà un garage al piano terra. Condominio servito da ascensore.

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N. rif. 728

Zona Montemerlo, esclusiva villa singola ristrutturata completamente nel 2019, in classe A1, con ampio giardino privato di circa 1200 mq e piscina. L'abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo la zona giorno di mq 70 circa, molto luminosa grazie alle ampie finestre e vetrate che affacciano sul giardino e sull'ampio portico ideale per i pranzi all'aperto; al piano terra troviamo inoltre il bagno finestrato per ospiti e il garage/lavanderia collegati all'abitazione. Al piano superiore vi è la zona notte composta da 3 camere matrimoniali, 2 cabine armadio, studio, ripostiglio, 2 bagni finestrati, poggiolo. Completano le dotazioni della casa il pergolato per le auto e la casetta ricovero attrezzi. La ristrutturazione appena realizzata è stata totale, in particolare sono stati realizzati i seguenti lavori e impianti per il risparmio energetico (classe A1): Cappotto esterno, caldaia a pellet con puffer di accumulo acqua calda e riscaldamento a pavimento collegato, fotovoltaico di potenza 6 Kw, infissi in pvc con triplo vetro camera, aria condizionata. Sono inoltre presenti tutti gli avvolgibili motorizzati, zanzariere, impianto domotico e di allarme, giardino piantumato con irrigazione, arredi su misura.

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N. rif. MLS1322-1199

RIVIERA DEL BRENTA, ubicato in quartiere residenziale del Comune di NOVENTA PADOVANA, proponiamo la vendita di uno Stupendo/Unico/Signorile PALAZZETTO NOBILIARE VENETO Terra/Cielo di Mq. 400 circa con DEPANDANCE e tettoria con n.3 posti auto - Ristrutturato negli anni 2000 con Finiture Signorili - TRATTATIVE RISERVATE -

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N. rif. MLS1288-1199

NOVENTA PADOVANA, quartiere OLTREBRENTA in contesto residenziale proponiamo la vendita di una luminosa PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE Terra/Cielo composta da Ingresso indipendente con portico, Soggiorno/Pranzo Open Space con cucina a vista, bagno e poggiolo al Piano Terra; Camera matrimoniale con bagno padronale e terrazza, altra Camera matrimoniale con disimpegno/cabina armadi, Bagno padronale e poggiolo al Piano Primo; piano Sottotetto open Space con possibilità come terza camera o studio, bagno completo e bellissima Terrazza Solarium al piano secondo; ampio ripostiglio/taverna e Garage doppio al piano interrato - SCOPERTO PRIVATO - riscaldamento autonomo, allarme e aria condizionata con 8 split

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